苏州房贷利率最新政策 苏州房贷利率最新政策2023

苏州房贷利率最新政策 苏州房贷利率最新政策2023

1. 商业贷款转组合贷后利率调整

2023年12月19日，商业贷款转组合贷后，商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整。例如原公积金贷款3.1%+商贷4.0%的利率将调整为公积金贷款3.1%+商贷4.2%的利率。

2. 二套房贷款利率规定

2023年4月24日，苏州市规定二套房贷款利率为5年以下期限5.65%-6.00%，5年及以上期限6.00%-6.55%。例如，购买价格100万元、贷款年限20年的二套房贷款计算中，利率按规定执行。

3. 个人住房公积金贷款利率政策

2023年1月9日，第二套个人住房公积金贷款利率未变，5年以下利率不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。对于2022年10月1日前发放的首套住房公积金贷款利率，2023年1月1日起执行调整。

4. 苏州银行房贷利率

截至目前，苏州15家优质银行公司房贷利率已触底，首套贷款利率降至4.1%，二套贷款利率降至4.9%。

5. 房贷利率调整情况

2023年9月1日，文件明确规定从2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可申请新发放贷款置换存量贷款，但贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度不得低于一定标准。

6. 银行房贷利率详情

根据最新调查，苏州主流银行首套首贷和二套贷款还清的最低利率均为4.1%，未还清的利率为4.9%。大部分银行资金充裕，放款时间迅速，资料齐全最快仅需2-3个工作日即可放款。

7. 房贷利率下调优惠

2023年6月20日，苏州房贷利率再次下调，首套首贷从4.1%降至4.0%，对购房人非常有利。根据央行去年5月的相关政策，苏州房贷利率得以调整。