北京首套房贷利率2022 北京首套房贷利率2024

北京首套房贷利率2022 北京首套房贷利率2024

1. 北京首套房贷款利率概况

北京首套房贷款利率根据不同期限可以分为：一年之内(含一年)贷款利率为6.0%，一至五年(含五年)贷款利率为5.0%，五年以上贷款利率为4.5%。商业贷款短期贷款一年之内(含一年)为3.5%。

2. 北京首套房贷款利率具体情况

2.1 首套房贷款利率针对北京地区客户

以北京地区贷款客户为例，如果在今年6月20日以前贷款，首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点，实际利率为4.85%，月供5758.84元。

2.2 公积金贷款利率

个人公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。首套房房贷利率上浮10%。

2.3 2023年10月10日首套房贷款利率

2023年首套房贷款利率为3.45%-4.1%，不低于LPR的0.2%。具体来说，一年期的最低利率为3.45%，五年或更长期限的最低利率为4.1%。

3. 各地区首套房贷款利率对比

根据最新数据，不同地区的首套房贷款利率存在一定差异。例如，北京首套房贷利率为4.25%，而乌鲁木齐为4.95%，天津为4.28%，上海为4.31%。

4. 不同类型房贷利率区别

商业房贷、公积金贷款等不同类型的房贷利率存在差异。首套房贷款利率通常较低，而二套房则会上浮一定比例。具体的利率会根据不同城市和政策有所不同。

5. 2024年北京房贷利率预测

2024年北京房贷利率最新信息显示，公积金房贷首套房5年以下利率为2.6%，5年以上为3.1%；二套房5年以下为3.025%，5年以上为3.575%。商业性房贷首套房利率下限...