公募reits什么时候发行 公募reits 发行

公募REITs什么时候发行？

1. 发行前准备阶段

发行机构需完成审查要求后，确定公募REITs的发行方式，包括公开发行和私募发行。公开发行是通过公开招标的方式向大众投资者发行，私募发行则为向少量投资者发行。

2. 与承销商合作确定发行价格

在发行期间，发起人与承销商合作确定发行价格和数量。发起人向证监会提交发行进展情况的报告。

3. 上市阶段

公募REITs发行成功后，需在证券交易所上市交易。投资者可通过证券交易所购买或出售REITs份额。

4. 潜在募集末日比例配售

根据公募REITs《基金份额发售公告》，若公众认购申请份额超过募集上限，则实行末日比例配售。

5. 2021年公募REITs产品上市情况

公募REITs正式迎来了发令枪，该年共有9只基础设施REITs产品上市交易。包括华夏基金管理有限公司旗下的华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金。

6. 证监会最新政策

***证监会发布了《深入推进公募REITs试点进一步促进投融资良性循环》一文，强调研究制定基础设施REITs扩募规则，推动保障性租赁住房REITs试点工作。

公募REITs发行过程有序，经历发行前准备、与承销商合作确定发行价格、上市阶段等多个阶段，且根据最新政策，未来发展前景广阔。