2022年reits基金发行时间 reits基金最新

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1. 上市REITs业绩总体概况

2022年12月8日，已上市REITs信息披露总体规范、运营较为稳健、业绩表现符合市场预期。首批9只上市REITs发布的2021年年度报告显示，营业收入平均达到基金招募说明书预测值的104%，资产配置价值凸显。产权类REITs对应现金流分派率平均为3.6%。

2. 待上市REITs基金

2022年即将上市的REITs基金有：

1. 空港股份600463
2. 栖霞建设600533
3. 博天环境603603

REITs基金募集的资金主要投资于酒店、写字楼、购物中心、工业园、商场、工业和数据中心等，每年至少要把90%净利润拿出来分红。

3. REITs市场分析

REITs，即不动产投资信托基金，是一种通过投资不动产来获取收益的金融工具。在2022年，REITs市场成为投资者关注的焦点，吸引了大量资金流入。市场规模逐步扩大，投资趋势向好，行业分布多元化，REITs成为新的热门投资选择。

4. 2022年REITs基金发行情况汇总

1. 华夏***交建高速公路基金：基金代码508018，于4月7日提前完成募集。
2. 国金铁建重庆渝遂高速公路基金：产品代码508008。
3. 鹏华深圳能源REIT：产品代码180401。

5. 发起人回收资金用途

2022年5月27日，发起人(原始权益人)发行保障性租赁住房基础设施REITs的净回收资金，应当优先用于保障性租赁住房项目建设。如果确无可投资的保障性租赁住房项目，也可用于其他基础设施补短板重点领域项目建设。

6. REITs基金分配政策规定

2022年01月12日，REITs基金必须每年至少将90%的净收入分配给投资者。这一政策规定保证了投资者能够及时获得投资回报，增加了REITs基金的吸引力。