首套房贷利率 首套房贷利率2024年1月1号降吗

2024年1月1日首套房贷利率将下调至4.2%

1. 首套房贷利率下调情况

根据央视财经报道，多家银行透露，2024年1月1日起，大多数存量房贷利率将下调，幅度为10个基点。目前，个人房贷利率主要是以贷款市场报价利率LPR为基准加减点形成。

2. 利率下调对月供和总利息支出的影响

2024年1月1日首套房贷款利率由4.3%降至4.2%，月供将从6219元减少至6166元，每月减少53元。若按20年贷款期限计算，总利息支出将减少12801元。

3. 佛山市首套房贷利率下调政策

佛山市已于2024年1月1日正式实施取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策。这意味着符合条件的佛山市居民将享受到更低的首套房贷款利率。

4. LPR公布对房贷利率的影响

2023年12月20日发布的LPR为1年期3.45%和5年以上4.2%，对房贷利率定价起到了重要作用。苏州的房贷利率将根据LPR进行相应调整。

5. 首套房贷款平均利率变动情况

根据***统计局数据显示，2024年1月份全国一二线城市首套房贷款平均利率为5.28%，与2021年12月份相比上涨了0.12个百分点。

6. 2024年消费贷利率变化情况

根据银行贷款利率情况，2024年消费贷款利率也会有所调整，具体利率调整幅度将根据市场情况和监管政策来确定。