什么是福利分房 福利分房的判定

福利分房是指***或单位以实物分配的形式将房屋分配给职工的一种住房政策。要认定是否享受过福利分房，可以到当地房管局查询。无论是房改房、福利房还是商品房，房管局都能查询到相关的交易记录。在房管局的房屋使用记录方面，会有登记显示你是否享受过福利分房。

福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。

在市场经济中，房屋具有价值，需要用货币交换购买。而在计划经济时代，人们的剩余价值被***收归国有。***利用这些剩余价值的一部分来安排各企事业单位的福利，包括福利分房。福利分房的房屋并无产权，属于单位为职工提供的一种福利。

单位分配的房子依然认定为福利性分房。

法律规定，没有登记的房子是不能转让的。单位收回福利房需要对产权归属进行确认。产权归属有三种：单位房是集资建设的房屋、福利分房或者商品房。在查询房管局的房屋使用记录时，会显示是否享受过福利分房。单位收回福利分房需要符合法律规定。

根据政策，福利分房可分为有产权证和小产权。

福利分房的类型主要取决于当时的政策规定。有产权证的福利分房可以转让，而小产权福利分房的使用年限有限制，一般为50或70年。具体属于哪种类型的福利分房需查看合约书上的说明。

享受过福利分房会在房管局的记录中有登记。

在购买房子时，如果是商品房，则不能认定为福利性质。但如果是福利分房，会在你的名下显示其性质。如果已经享受过福利分房，并且在房屋使用记录中有相关登记，那么就确认为享受过福利分房。

福利分房是特定历史时期的住房分配形式，具有一定的法律依据和分类标准。对于职工来说，享受福利分房是一种福利待遇，但在单位收回福利分房时，需要符合相关法律规定，避免出现纠纷和***失。