基金申购价格低于现价

购买基金时，申购价格是根据基金的单位净值(NAV)计算的，并考虑了申购费率。而卖出基金时，卖出价格是按照最新报价或者净值计算的，与历史价格无关。

1. 买入价格与申购费率

购买基金时，买入价格主要由基金的单位净值和申购费率决定。单位净值是基金资产减去负债后除以总份额得到的结果，买入价格就是单位净值乘以购买的份额。申购费率是购买基金时需要支付的费用，一般以百分比来表示。购买基金时，需要考虑申购费率对买入价格的影响。

2. 卖出价格与最新报价

卖出基金时，卖出价格主要根据最新报价或净值进行计算。最新报价是基金在市场上的交易价格，而净值是基金的单位净值。由于基金的交易价格是实时变动的，因此卖出价格与基金的历史价格没有关系。投资者在选择卖出时机时，需要关注最新报价以及净值的变动情况。

3. 基金申购价格与赎回价格

基金申购价格是指投资者购买基金时需要支付的价格，可以高于单位净值或低于单位净值，甚至等于单位净值。具体申购价格取决于基金公司对申购操作的规定。而基金赎回价格是指投资者卖出基金时可以获得的价格，也可以高于单位净值或低于单位净值，甚至等于单位净值。基金赎回价格与基金公司对赎回操作的规定有关。

4. 基金净值与估值

基金的净值是基金资产减去基金负债后除以基金总份额得到的结果，它代表了每一份基金的价值。而基金的估值是指基金公司根据基金投资标的的市场价格以及计算方法，对基金的净值进行估算。基金的净值一般每日公布一次，而估值则可以实时更新。投资者可以通过基金的净值和估值来了解基金的价值情况。

5. 开放式基金申购与赎回

开放式基金是指投资者可以随时进行申购和赎回的基金。在开放式基金中，申购和赎回的价格一般是根据基金净值计算的。如果投资者在交易日15:00之前进行申购或赎回，计算价格将按照当日的净值进行。如果是在交易日15:00之后进行申购或赎回，计算价格将按照次日的净值进行。投资者在进行开放式基金申购和赎回时，需要留意净值的更新时间。

6. 不同基金的申购和赎回

不同类型的基金在申购和赎回方面可能存在一些差别。例如，REITs基金的申购和赎回时间可能与普通基金不同。基金的申购和赎回价格也可能有所不同。投资者在选择基金时需要了解不同基金的申购和赎回规则，以及相关的费用和时间限制。

基金的申购价格和赎回价格会根据基金的单位净值以及申购赎回规则来确定。在购买基金时，投资者需要关注买入价格与申购费率的关系，在卖出基金时，需要关注卖出价格与最新报价的关系。开放式基金的申购和赎回一般按照净值来计算，而不同类型的基金可能存在一些差异。投资者在进行基金申购和赎回时，需要根据具体情况做出决策。