二套房贷利率计算器 二套房贷利率计算器2023

2023二套房贷利率计算器2023

1. 个人购买二套房契税政策

根据2020年二套房契税新政策，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产，均按照4%的税率征税。实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格。

2. 2023年房贷利率变化

2023年二套房平均利率为5.40%，与上月持平。同比去年同期二套房利率为5.39%，本月同比上升0.01%。

3. 2023年房贷利率范围

根据1月1日数据，一年以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%。首套房贷款利率大约为4.1%-4.3%，二套房贷款利率大约为4.8%-5%。

4. 贷款利率计算器

当前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，各地银行对首套房贷款利率调整不同，全国首套房平均利率为5.38%，二套房平均利率普遍上浮10%-30%。

5. 最新贷款利率信息

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

6. 商贷利率和公积金利率

2023年最新商贷利率为4.90%，公积金利率为3.25%。可以使用房贷计算器在线计算房贷额度、首付、月供、利息等信息。

7. 二套公积金贷款利率政策

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。