60万的房子要交多少维修基金

在购买房屋时，除了首付款和贷款利息外，还需要缴纳各项税费和房屋维修基金。小编将介绍以60万元房子为例，需要交纳的维修基金金额以及相关计算方法。

1. 维修基金的计算方式

在购买房屋时，购房者需要按照购房款额的一定比例交纳房屋维修基金。具体计算方法有两种：

按购房款额的2%-3%进行计算：购房款额即房子的总价值，以60万元的房子为例，维修基金的交纳额为：60,0000 × 2% = 1万元，最终的交纳金额为1万元。

按建筑面积的一定金额进行计算：按照建筑面积每平方米100-200元的标准，计算维修基金金额，然后乘以房子的总建筑面积。具体计算细节可以根据当地政策进行调整。

2. 公有住房的维修基金标准

针对公有住房，维修基金的交纳标准有所不同。以60万元房子为例：

多层建筑：维修基金交纳额 = 60,0000 × 20% × 2% = 2400元

高层建筑：维修基金交纳额 = 60,0000 × 30% × 2% = 3600元

3. 法律规定与各地标准

根据法律规定，住宅专项维修资金的交纳金额通常为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。因此，具体的维修基金金额会受到当地政策的影响，一般在3万至4.8万之间。

4. 维修基金的收费标准

维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：

多层建筑的收费标准：购房款额的2%-3%

高层建筑的收费标准：购房款额的2.5%-3.5%

总结以上内容，按照房屋基金交纳规定，如果购买的房子为60万元，需要交纳的维修基金金额为1万元2千至1万元8千，具体金额会受到当地政策的影响。购房者在购买房屋时，除了注意首付款和贷款利息外，还需计算并预留足够的资金用于支付房屋维修基金以及其他税费和费用。