康达尔花园为什么不贵 康达尔花园附近学校建

康达尔花园为什么不贵？康达尔花园附近学校建

1. 低房价原因分析

1) 市场比较 | 康达尔花园二期二手房均价为38400元/㎡，相对于周边楼盘价格较低。

2) 住户构成 | 多属自住业主，没有大量投资客群，保持住房稳定。

3) 小区情况 | 低车位紧张和老旧小区设施可能导致房价不被过高评估。

2. 附近学校设立情况

1) 民办学校设立 | 智民实验学校开设于步行800米处，方便居民子女就读。

2) 全日制学校 | 校车可送至文景小学，提供多样化学校选择。

3) 在租率分析 | 康达尔花园四期周边学校情况良好，成交率较高。

3. 周边配套及交通便利性

1) 商业配套 | 楼盘对面即沃尔玛超市，购物方便。

2) 交通便利 | 邻近大芬地铁站、公交站，出行十分方便。

3) 教育资源 | 附近有多所大型学校，如深圳南岭小学、布吉中学等。

康达尔花园位于龙岗大芬，周边配套成熟，交通便利，但房价相对稳定不高。附近的学校设立情况良好，满足居民教育需求。整体来看，康达尔花园的住房价格并不贵，适合居住和投资。