公募基金reits什么时间分红

公募基金REITs（公开募集不动产投资信托基金）是一种以投资不动产为主要目标的基金产品，在符合有关基金分配条件的前提下，一般每年至少分配一次。以下是关于公募基金REITs分红时间的相关内容：

1. 公募REITs的交易时间和交收方式：

公募REITs投资者以银行、保险等机构投资者为主，在交易所固收平台交易。从投资者偏好角度出发，公募REITs的交易要求与竞价一致，仅在交易时间、交易单位和交收方式上有所区别。

2. 公募REITs的分红收益：

公募REITs可以提供相对稳定的分红收益，长期持有的收益回报也是十分可观的。与股票、债券类金融资产关联性低的特点使得公募REITs具有较好的风险分散效果和配置价值。

3. REITs的资产证券化特点：

REITs是一种将优质资产进行统一打包，通过在资本市场融资的金融工具。例如，某地区鼓励住房租赁企业整合租赁资源，发行REITs。

4. 公募REITs的发售和配售比例：

公募REITs的发售总量中，至少有20%需要持有期不少于5年，并且超过该比例的部分需要持有期不少于36个月。专业机构投资者的网下配售比例不低于公开发售数量的70%。

5. 博时蛇口产园REIT示例：

博时蛇口产园REIT是2021年6月的第一批公募REITs试点项目，持有的底层资产为蛇口网谷产业园区内的万海、万融两座大厦。

6. REITs试点相关规定：

2020年4月，中国证监会和国家发展改革委联合发布了相关文件，推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作。自2021年起，公募REITs开始采取询价环节和投向基础设施领域。

7. REITs基金的分红情况：

在选择REITs基金时，可以重点考察其分红历史的稳定性和股息的稳定增长。经济周期低谷时，REITs基金能够保持稳定分红的能力较强。

8. REITs收益分配期限：

最近，交易所发布通知规定，两年内没有分红的REITs将被取消上市。基础设施公募REITs的分配比例要求采取现金分红方式，并符合相关基金分配条件。

根据以上内容，我们可以得出以下结论：公募基金REITs一般在符合基金分配条件的前提下，每年至少分配一次。其交易时间、交收方式和交易要求与竞价一致。相比股票和债券类金融资产，公募REITs具有较低的关联性，风险分散效果好，分红收益稳定可观，具有一定的配置价值。公募REITs的发售和配售比例也有一定要求，而基础设施公募REITs试点工作正日益推进。在选择REITs基金时，可以重点考察其股息的稳定增长和分红历史的稳定性。同时，交易所要求REITs必须按照规定的时间进行分红，否则将被取消上市。